合同双方

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了出售和购买楼顶阁楼事宜，经友好协商，达成如下协议。

标的物

本合同所指的标的物为甲方所有的楼顶阁楼，具体位于__________________（地点），面积为______平方米。

1、甲方保证对出售的楼顶阁楼拥有完整的所有权，无任何权属纠纷。

2、乙方购买该阁楼后，享有其所有权，并承担与该阁楼相关的所有义务。

3、甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得阁楼的所有权证书。

4、甲乙双方共同商定阁楼的总价为人民币______元整（大写：______元整），乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在所有权证书办理完毕后______日内支付完毕。

5、甲方应在乙方支付完所有款项后的______日内将阁楼交付给乙方。

6、甲乙双方共同承担交易税费，具体金额按照国家规定执行。

违约责任

1、若甲方在乙方支付完所有款项后未能按时交付阁楼，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2、若乙方在约定的时间内未能支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行，双方均不承担违约责任。

附加条款（可填写其他特殊约定）

_______________________________________________________________________ 七、签署

甲方（出售方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

乙方（购买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________