云南省房屋调查操作规范：云南省房屋登记办法实施细则

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    <title>云南省房屋调查操作规范</title>
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    <h1>云南省房屋调查操作规范</h1>
    <h2>一、总则</h2>
    <p>为了规范云南省房屋调查工作，确保调查数据的准确性和可靠性，特制定本操作规范。本规范适用于全省范围内的房屋调查工作。</p>

    <h2>二、调查范围与对象</h2>
    <p>1. 调查范围：本规范所指的房屋调查范围包括住宅、非住宅等各类房屋。</p>
    <p>2. 调查对象：包括房屋所有权人、使用权人、租赁关系人等。</p>

    <h2>三、调查内容</h2>
    <p>1. 房屋基本信息：房屋所有权人姓名、身份证号码、联系电话，房屋地址、建筑面积、结构类型、建筑年代等。</p>
    <p>2. 房屋产权信息：房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋所有权登记情况等。</p>
    <p>3. 房屋使用情况：房屋用途、使用性质、租赁情况等。</p>
    <p>4. 房屋维修保养情况：房屋维修记录、保养记录等。</p>

    <h2>四、调查方法</h2>
    <p>1. 询问法：通过与房屋所有权人、使用权人等进行面对面交流，获取房屋相关信息。</p>
    <p>2. 实地调查法：实地查看房屋，核实房屋基本信息、产权信息、使用情况等。</p>
    <p>3. 查阅资料法：查阅房屋产权证、土地使用权证、房屋维修保养记录等相关资料。</p>

    <h2>五、调查程序</h2>
    <p>1. 制定调查计划：明确调查范围、对象、内容、方法、时间等。</p>
    <p>2. 招标或委托：根据调查任务，选择合适的调查机构或个人。</p>
    <p>3. 调查实施：按照调查计划，开展房屋调查工作。</p>
    <p>4. 数据审核：对调查数据进行审核，确保数据的准确性。</p>
    <p>5. 数据汇总：将调查数据汇总整理，形成调查报告。</p>
    <p>6. 报告报送：将调查报告报送相关部门。</p>

    <h2>六、数据保密</h2>
    <p>1. 调查人员应严格遵守国家有关保密法律法规，对调查过程中获取的个人信息和商业秘密予以保密。</p>
    <p>2. 调查数据仅用于房屋调查目的，不得用于其他用途。</p>

    <h2>七、责任与奖惩</h2>
    <p>1. 调查人员应认真履行职责，确保调查数据的真实、准确、完整。</p>
    <p>2. 对违反本规范，造成调查数据失真、泄露秘密的，将依法追究相关责任。</p>
    <p>3. 对在房屋调查工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。</p>

    <h2>八、附则</h2>
    <p>1. 本规范自发布之日起施行。</p>
    <p>2. 本规范由云南省住房和城乡建设厅负责解释。</p>
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